悦家云：卖项目求生存，地产楼市的这个冬天有点儿冷！
（重庆锐云科技悦家云）上个月，万达将美国加州的项目以4.2亿美元进行出售，被伦敦房地产公司收购，王健林从海外疯狂剁手的模式，转变成了今天的卖卖卖，万达·伦敦ONE以及澳大利的项目都已经出手了，位于美国芝加哥的Wanda Vista Tower也在出手的路上。在国内，万达在“卖项目”的路上也没有停下来，彻底将13个文旅城打包出售，运营权也全部转交给融创，这一场交易高达62.81亿元，有人说是万达战略转移，由地产向轻资产转型，也有人直言，王健林背负了4205亿元巨额债务，鸭梨山大。
因为压力大卖项目的房企在楼市绝对不只万达一个，截止目前，华侨城集团在今年预计转让将近20家子公司股权及资产包，上个月刚以标的资产底价为8.3亿元，将安市南关正街88号长安国际中心2号楼四座办公大楼以及120个停车位以挂牌方式出让。云南城投作为云南市场的“地头蛇”，虽然拥有强大的一级土地开发能力，以及不少优质土地资源，但是在10月，拟公开挂牌转让持有的西双版纳云城置业有限公司85%的股权，在9悦，并拟出售下属子公司七彩云南城市建设投资有限公司59.5%股权，8月，公告拟转让云南城投天堂岛置业有限公司90%股权，在卖的路上似乎停不下来了。（重庆锐云科技悦家云）
还有嘉凯城发布公告显示，公司及其子公司拟以整体挂牌起始价不低于审计净资产3.55亿元的价格，公开挂牌转让5个房地产资产包，卖项目的房企现在一数一大摞，很多房企的这个冬天确实过得有点儿冷，而不是一般的冷；也不得不正视面临的一系列问题，全方位的限购限贷不仅让楼市购房人数量大幅度降低，房企的资金渠道也变得非常困难。我国的房企开发资金主要来源基本都是通过银行贷款，上面不仅不给钱了，而开始要债了，但房企的资金往往都是压在房地产开发上了，房子卖不出去，就收不回钱，收不回钱就没有办法还钱，为了尽快周转资金，卖项目促销都是稀松平常的事了。（重庆锐云科技悦家云）
