悦家云：2019年房价要上涨，谁敢这么说？
（悦家云）有最新消息爆料，从2019年房地产市场放松调控的大概率事件，转变成明确2019年房地产市场放松调控，这中间到底经历了什么？甚至有人直呼：春节过后房价将持续上涨，调控也是为了维护房价平稳上涨。
究竟是什么原因能让人对2019年房价做出如此的判断，先看一组数据：近日，财政部公布的数据显示，2018年从1月到10月，全国财政总收入161558亿元，同比增长7.4%，地方土地出让金收入47519亿元，同比增长32.1%，近5万亿的土地财政收入可以看出房地产行业在整个国民经济中所起到的支柱性作用，土地出让金在全国财政总收入中占比达到了29.4%，再加上三四线城市不全面实施房地产调控政策，所以就有人以此推断，房地产市场调控政策目标是维护房价平稳上涨，而不是真正打压高房价。（重庆锐云科技悦家云）
不管是对土地成交金额的分析还是全国住宅规划建设面积上来看，或者是2018年前3个季度房价的持续上涨的走势来看，新华社都给出了明确答案：“中央遏制房价上涨的决心不会发生改变，决不允许房地产调控半途而废、前功尽弃”！人民日报明确表示出说：“挤掉房产泡沫并不会拖累经济增长”，而反观市场，目前总的来说楼市的调控是有效的，房价上涨的势头已经得到遏制，不管是一二线城市立竿见影的效果，还是三四线城市缓慢滞后的房价涨幅下跌，多城多地的楼市售楼处门厅冷落、二手房市场销量下跌就是楼市调控有效最好的明证，再加上年底通过大力鼓吹明年楼市上涨的舆论造势来刺激销售也可能是楼市调控的有效反映。
（重庆锐云科技悦家云）2019年房价不管走势如何，房企都在寻求革新之路，前不久公布了目前销售TOP100的房企中，许多企业围绕“地产+”布局，走了多元化战略，其业务触角已遍布租赁、农业、科技、特色小镇、文旅、教育、娱乐等领域，所以在稳房价的大环境下，房企也在积极拓展自己的业务强大自己的生存能力。