长期来看中国的房地产潜力还是很大的，这是由于我国人口增长和土地面积狭小有关系，我们的国家绝对的土地面积很大，但是适合大家居住的地方就很少了，大部分我国的居民都是居住在中原文明的区域之内，而甘肃、青海、西藏、蒙古、新疆广大区域就寥寥无几了。这样在硬性条件下，鑫圣国际认为，我国的房地产企业发展就会有一个很不错的环境。发达城市适合就业，适合孩子学习和成长，这样使得一二线城市的居住面积越来越紧张，这也是房地产企业长期向好的一个方向。
中期来看房地产企业也是可以操作的（中期一般是一年左右这个概念），这点其实也很容易理解，主要是两个要点：
1、最新房地产显示，近几个月土地价格有上升不少，这就决定未来的房价会高位会持续一些时间。
2、刚需在短期内是国家政策无法调控的，长期来看国家调控也只会使房地产企业价格指数稳定在一个水平线，不会出现太大的降幅（这也是我长期看好的一个原因）。
短期来说房地产企业不适合操作，这其实并不矛盾，主要是因为房价已经持续大半年上涨，这时候应该会出现一个短时间的调整，而我们这时候操作股票是不明智的，一旦产生大波动被套了就不划算了。当然如果你的操作定位在长期持有（长期持有一般应该在两年以上）的话那就另当别论了。