悦家云：中国2018年房地产企业销售业绩千亿俱乐部
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发布：2025-12-20 ·
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（重庆锐云科技悦家云）2018年进入最后一个月的倒计时，中国地产">房地产企业都在为今年的销售目标扬鞭奋进，截止到11月，有近10家房企已经提前完成了全年业绩目标，在中国房企销售业绩TOP100名单中的房企，整体销售规模就已经超过了8.7万亿元。
进入千亿俱乐部的房企已经达到了25家，预计今年结束将超过30家，在TOP100的房企名单中，TOP3的门槛达到了5000亿，TOP10的门槛达到了1800亿，TOP30的门槛达到了800，除了前3的门槛增幅变化比较平缓之外，其他几个梯队入榜门槛的同比增幅均超过了30%，从这里也可以侧面看出了，进入榜单的门槛增高，头部房企的市场竞争剧烈，并且进入千亿俱乐部的房企还会越来越多，随之冲击2000亿、3000亿、4000亿等等更高规模的竞争也更加激烈，进而行业集中度也将越来越高，强者越强的格局也基本形成。（重庆锐云科技悦家云）
有人说地产的寒冬已经来临，在面临严峻的市场竞争环境，伴随着行业规模见顶，资金持续收紧下，新一轮的洗牌即将来临，规模至上已经成了头部房企的关键策略，或许将出现二八定律，20%的房企将占据80%的市场份额，而其余80%的房企将争夺剩余20%的市场份额；在加上投资和改善需求基本离场，在这种背景下，刚需为主的城市将会释放更加强劲的支撑力和安全边际，因此刚需产品比例较高的房企也将表现更高的在承受风向能力；“高周转”在2018年成为众多房企的基本策略，企业的首要任务还是侧重在现金流，正所谓手有现金，心中不慌，由此可以看出，地产市场在下半年的推盘量直线上升，那都是等着回款的筹码。（重庆锐云科技悦家云）