编写怀化项目可行性研究报告

编写怀化项目可行性研究报告

泓域咨询/领先投资信息咨询服务机构/怀化项目立项咨询、规划咨询

所谓产业（项目）规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、政策和法规，对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度，以及相应的步骤和措施等所做的设计、部署和安排。

泓域咨询机构（简称“泓域咨询”）成立于2011年，是一家专注于产业规划咨询、项目申报咨询、高新技术企业孵化认定，并提供全方位解决方案的中小企业发展战略咨询机构，在全行业中首创了“互联网+咨询”的服务模式，可为中小企业定制 “企业+政策+市场”全生命周期发展规划方案。

怀化，别称鹤城，古称鹤州、五溪。湖南省辖地级市，全国性综合交通枢纽城市，武陵山经济协作区中心城市和节点城市。自古以来就有“黔滇门户”、“全楚咽喉”之称，是中国中东部地区通往大西南的“桥头堡”。宋代以“怀柔归化”之意设怀化砦，怀化之名由此得来。怀化位于湖南西部偏南，常住人口490.16万人（2015年）。总面积27564平方千米，是湖南省面积最大的地级市。全市辖1个市辖区、5个县、5个自治县，代管1个县级市。怀化是“多民族文化村”，少数民族占总人口40%。长期以来，侗、苗、瑶、土家等50个民族在这里繁衍生息，创造了浓郁多彩的民俗文化。怀化生态环境优良。地处湘中丘陵向云贵高原的过渡地带，全市森林覆盖率达到68.7%，是全国9大生态良好区域之一，被誉为一座“会呼吸的城市”。怀化是国家环保部正式命名的湖南省首个市级“国家生态示范区”。怀化区位较为优越，是湘、鄂、渝、黔、桂五省（市）边区中心城市以及全国重要的综合交通枢纽。铁路交通发达，有“火车拖来的城市”之称。

作为一家全国性、综合性产业规划及项目咨询服务机构，泓域咨询可为全国范围中小企业提供立项咨询、项目规划等。近年来，泓域咨询利用自身优势，为怀化中小企业2.0发展提供了必要的技术支持，其编写的怀化投资项目可行性研究报告得到了广泛认可。

怀化项目投资项目可行性研究报告编写的重点及难点如下（参考）：

第一章：怀化项目摘要，简明扼要的描述怀化项目承担单位、基本情况、建设内容、投资规模等

第二章：怀化项目建设背景和必要性，结合区域社会经济环境描述怀化项目的立项背景和必要性，目的是说明该怀化项目立项的目的和意义。

第三章：市场供求分析及预测，结合全球、全国及省内怀化项目所投资产品的市场供求、价格情况，说明怀化项目所投资产品的市场前景。

第四章：怀化项目承担单位的基本情况，结合怀化项目承担单位的资金、技术、产品、市场等描述说明该单位承担本怀化项目的实力。

第五章：怀化项目地点选择分析，结合怀化项目自身对环境的影响，说明交通、运输、周边位置等情况说明选址科学合理。

第六章：生产工艺技术方案分析，说明投资该怀化项目生产的流程、工艺、阐明其技术来源和先进性以及预期会达到的工艺参数。

第七章：怀化项目建设目标，说明怀化项目投产后的技术水平、生产能力水平和市场供求能力。

第八章：怀化项目建设内容，根据工艺流程分步骤阐明各个环节的建设内容及所需要采购的仪器设备等。

第九章：投资估算和资金筹措，根据实际建设内容，结合实际市场价格因素，估计怀化项目总投资，说明资金来源，是中央、地方还是自筹，分别占的比例是多少。

第十章：建设期限和实施进度安排，说明怀化项目建设的期限以及各个阶段需要完成的工作。

第十一章：环境影响评价，结合怀化项目自身实际情况，分析怀化项目对当地生态、水源、噪声等的潜在的污染情况及需要采取的必要措施。

第十二章：怀化项目的组织管理和运行，阐明怀化项目建设期间和运行期间的组织管理情况。

第十三章：效益分析与风险评价，分析怀化项目的经济效益、投资回报及潜在的风险，并作出财务评价。

第十四章：招标方案，根据国家相关招投标法案，初步拟定基础建设、设备仪器的招投标方案，这一步只需简单提一下，在怀化项目通过可行性验收后的实施方案再来细化。

第十五章：怀化项目可行性结论与建议，可研报告编写机构需结合实际给出怀化项目是否可以的结论，同时针对不足提出改进意见。

“十二五”时期特别是党的十八大以来，市委团结带领全市人民，深入学习贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神和系列重要讲话精神，全面落实中央、省委决策部署，主动适应经济发展新常态，推动国民经济和社会发展翻开新的一页，总体上实现了“十二五”规划确定的目标任务。这五年是我市经济实力不断提升的五年。地区生产总值年均增长10%（预计数，下同），2012年迈上千亿台阶，2015年达到1280亿元，是2010年的1.9倍。公共财政收入年均增长13.6%，2013年突破百亿大关，2015年达到110亿元，是2010年的1.9倍，其中地方财政收入年均增长15.1%，2015年达到72亿元，是2010年的2.02倍。累计完成全社会固定资产投资3700亿元，是“十一五”时期的3.32倍，年均增长21.2%。社会消费品零售总额年均增长14.5%，2015年达到500亿元。这五年是我市城乡面貌不断变化的五年。怀化进入“高铁时代”，高速公路通车里程居全省首位，芷江机场开通北京、上海等七条航线。常住人口城镇化率提升到43%，中心城市建成区面积拓展到64平方公里、常住人口达到60万。所有乡镇和99%的行政村通水泥（沥青）路，解决165万农村人口的饮水安全问题，实施村容村貌整治工程200项。城乡电网改造率分别达到100%和97.3%，互联网普及率达到38%。这五年是我市人民群众得实惠不断增多的五年。民生事业和社会治理全面发展，人民群众获得感、幸福感、安全感进一步增强。2015年城乡居民人均收入分别达到20900元、7100元，是2010年的1.69倍、2.02倍，年均增长11%、15%。贫困人口从2010年的128万减少到2014年的75.23万，贫困发生率由25.1%下降到17.5%。新增城镇就业17.9万人，农村劳动力转移就业稳定在95万人左右。建设保障性住房11.3万套，实施农村危房改造7.8万户。教育文化、卫生计生、社会保障等公共服务体系不断完善，社会治安综合治理水平大幅提升，公共安全保障更加有力。