谁说“价值洼地”不能宜居！
今年以来，在限价令以及多项楼市调控的压力下，天津新房市场价格的上涨幅度得到了有效遏制，但大部分板块均价依然在稳步抬升。据我爱我家最新发布的房价地图显示，9月天津环城四区绝大部分区域的新房均价已经达到了两万元以上，改善置业渐成主流，刚需正逐渐被“挤”出环城。
不过从房价地图也可以看到，目前的环城还存在着少量新房均价在1万+的“价值洼地”，比如北辰双街、津南咸水沽以及东丽的华明镇、东丽湖等板块，是留给环城购房者所剩不多的“捡漏”机会。随着明年新一轮突飞猛进的轨道交通建设，这些板块的未来房价也有不小的提升空间。
逆袭 “价值洼地”也宜居
但说起在“价值洼地”买房，不少购房者还有些顾虑。的确，这些板块中仍有一部分存在商业、教育等资源相对匮乏的问题，大部分配套还要靠项目“自给自足”，而且需要较长的时间等待配套成熟起来。但其中，也有一些“价值洼地”可以借助区域内相对成熟的板块配套快速崛起，位于东丽华明镇的天安象屿都城就是其中之一。
据近期公布的轨道交通规划显示，今后将有地铁15号线、13号线以及C1线三条地铁线路通过华明镇。再加上新增的690路、695路、751路以及373路四条公交线路，华明镇与中心城区、滨海新区及天津其他重要板块的联系将日趋紧密，天安象屿都城业主未来的出行也会更加便利。
另一方面，项目隶属东丽湖度假旅游区，拥有丰富的自然资源作为休闲配套，是国家政策保障的纯绿色、零工业生活区。也从侧面印证了，区域内不会出现影响居民生活的高污染企业。
而且从教育方面的规划来看，华明11号地计划建设一所涵盖初中部和高中部的“完全中学”，加上华明镇内已经投用的华新小学、华明一幼、华明二幼等，区域内的教育资源还是比较充足的。
至于天津医科大学总医院空港医院、天津新燕莎奥特莱斯、空港欧贸中心、SM天津滨海城市广场，以及体育馆图书馆等“现成”的医疗、商业、休闲配套，也让天安象屿都城等华明项目的环境较其他一些环城板块更加宜居。下一步，华明新家园的日月湾商业广场已经启动招商，永辉超市也将随后进驻。今年10月，复地活力广场计划开始营业，华明的各项资源仍然在不断的丰富和完善。
升级 天安象屿助力区域发展
在天安象屿都城的规划中，包含5A甲级产业大厦、soho办公型创智空间、品牌商务酒店、特色商业街以及生态科技住宅等，是一座现代化的城市产业综合体。将为区域内带来约1500家新兴产业和创新科技型企业的进驻，以及3万名高端人才的就业岗位。对于项目自身和整个华明板块的价值成长都将是一个有力的推动。
除了商业价值外，天安象屿都城还打造了45-75平米的公寓，以及87、90平米两室和97、100、128、144平米三室的纯住宅产品。无论是在附近工作、初次置业的单身白领，还是想定居在此的刚需、改善型家庭，都可以在这里找到满意的居所。此外，随着今后近3万名高素质人才在这里就业、办公、创业、生活，项目的居住圈层也会同时得到提升。
随着相关规划的不断完善和落地，华明的众多资源优势将形成强大的聚集效应，在产业、配套、人气等更多方面积淀更强的实力。而这样“底子”打得好，发展前景又相对可观的价值洼地，也为当下众多在经济实力与居住品质之间不断权衡的购房者们，提供了比较“靠谱”的选择。