壹方水榭；【惠阳楼评】淡水城区 全新楼盘壹方水榭即将入市
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发布：2025-12-20 ·
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源通·壹方水榭位于淡水河沿河景观带旁， 项目总占地约8万㎡，总建面约26万㎡，其中住宅建面约17.6万㎡，商业配套建面约2.3万㎡，幼儿园建面1630㎡，分二期开发，产品类型涵盖高层、小高层、商业，容积率2.49，用围合式布局，项目楼间距大69米，小42米。
开发商简介：壹方水榭是由源通实业/新天宇房地产共同开发，源通实业此前在惠阳开发的项目有壹方天地。壹方天地位于龙海一路，紧临深汕路。该项目总占地8万㎡，建筑面积42万㎡，共2378户，目前已基本售罄。
=====项目区位=====
源通·壹方水榭位于惠阳白云坑地段深汕高速与内环快速交汇处，周边已经交楼的小区有太东棕榈泉、马克社区、万城、万城名座等，保利阳光城二期和恒大棕榈岛这些项目目前在售中，深汕高速白云坑入口预计在2020年开通。
项目北边是保利阳光城，中间隔了一条淡澳河，东北方向是惠阳恒大棕榈岛。
=====项目配套====
项目距离惠阳区政府2.9公里，在惠阳区政府周边有天虹、三和医院以及惠阳重点中学中山中学；深汕高速也将在2020年设立一个白云坑出入口，距离项目280米，东北方向距离项目1.2公里有棕榈岛高尔夫球会。
项目自身配套商业建面约2.3万㎡
=====项目动态=====
=====户型分析====
所有户型交楼均为带装修，户型中需要封闭的阳台，需另外缴费，具体以开发商为准