关于公积金，这几件事你一定要留意！
关于公积金，大家现在都不陌生，因为只要你先搞买房，或多或少都对其有了一定的了解，尤其是现在买房是一件终身大事，时刻关注自己的公积金，否则一个不小心可能会影响到你的购房计划……
01公积金
断缴后果很严重
6月份，我的一个朋友换了新工作，但新老公司在交接交接的时候出了问题，导致她的公积金断缴了两个月！近期房价上涨，她想着赶紧买套房，去住房公积金管理中心咨询，被告知由于自己近期住房公积金未连续缴纳一年以上，无法申请在北京用公积金贷款买房！
她沮丧的告诉了我这件事。为她惋惜的同时，我要郑重的告诉各位想买房的朋友：
如果使用住房公积金，一定要保证自己的公积金一年内未出现断缴的情况（注意，有些地区是必须连续缴纳六个月，具体情况请咨询当地住房公积金管理中心）！
拿我这位朋友为例，如果想要现在买房有两个方案可以考虑：
1、选利商业贷款（利率很高）；假如贷款120万，期限30年，她将多付41万元利息。
2、从头再来，连续缴纳12个月的住房公积金后再买房……
可见住房公积金断缴后再买房是多么坑爹的事情！所以，想用公积金贷款买房的同学，一定不要将住房公积金断缴！
02公积金
贷款后停缴后果很严重
相信很多人会有这样的疑问：“我已经用公积金贷款买完房了，这时候停缴会对房贷产生影响吗？”
大家都知道，公积金贷款的利率比商贷要低很多（大概低了三分之一），是一种有福利保障性质的贷款。所以，如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上；或者刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。
对此，各地的规定不同，比如北京就不在意，而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定，要求按时补缴，否则收回贷款或转为商贷。
所以，如果你买房后有停缴的意愿，最好打本地公积金中心的电话，仔细问问。
03公积金
公积金是强有力的信用担保工具
对于公积金，想必大家都有不同的看法！许多人认为自己不买房，就不需要公积金，不如多发点工资更实在！其实这种想法并不正确。
住房公积金有许多好处，除了最主要的申请购房的低息贷款外，还可以用在房屋装修、盖房、付房租等等情况。
甚至当你辞职、退休、生活困难、甚至得了大病，也都可以将住房公积金提取出来。而且，提取流程正变得越来越简单，更便民！
有这样一种说法：公积金是一个强有力的信用担保工具。
因为有公积金的人，交公积金越多，意味着你的工作越稳定、收入越丰厚，个人的偿债能力越高。当你买房需要办理单款、申请信用卡，金融机构借钱周转，都比旁人要容易得多。
所以，在面对完善的五险一金，和更高的工资两个选择时，多考虑考虑，别轻易“弃权”。
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