2018渠道机构暨写字楼项目产品宣讲会

3月7日开年第二周，新的憧憬，新的展望。

由北京未来创客科技有限责任公司发起并主办，未来科学城产业发展公司支持协办的《2018渠道机构写字楼项目产品宣讲会》活动在东方蓝海销售中心如期举办，本次宣讲会活动邀请北京京东联行房地产顾问有限公司，主要针对高成长中小企业服务示范园的产业规划，项目定位，区域价值，产品优略势，交通，周边配套设施，未来发展趋势以及“示范园”写字楼项目的楼宇信息进行详细的解析。通过定期举办产品宣讲会活动加深渠道代理之间的合作热度，保持双方互动性，有效提高业内人士对区域板块的认可度以及对写字楼项目数据参数的认知度并通过多层渠道营销手段进行更广泛的项目信息传递扩散，深入挖掘区域内外潜在目标客户群体，最终达成项目产品逐步去化，推动公司写字楼项目销售的目的。本次活动北京未来创客科技有限责任公司全体营销策划人员，未来科学城产业发展公司工作人员，渠道机构代表，商业地产媒体界人士朋友出席并参加了此次写字楼项目产品宣讲会。

未来科学城展厅图片

活动初始由未来创客科技有限责任公司带领京东联行房地产公司参观了未来科学城展厅，活动过程中讲解人员对未来科学城的整体区域规划及定位进行了详致的介绍；作为全国科技创新中心的主平台，“三大科学城”的建设备受瞩目，并且它的主平台地位已经写入2017年北京市政府工作报告。然而，“三城一区”要连成一个走廊，形成创新网络、创新体系，关键看枢纽位置上的未来科学城。

未来科学城坐落于昌平区东南部，距离首都机场10公里，京承高速与北六环高速环抱区域，轨道交通17号线贯穿区域，科学城东侧紧邻京承高速，并在该区有土沟、北七家、后沙峪三个出入口。规划建设中的M17号线，在未来科学城南区和北区分设两站，该线路北起未来科学城北区站，南至亦庄站前区南站，是连接南北两条重要产业发展带的快速轨道交通走廊。

未来科学城区内以高标准规划了35条道路、3座跨温榆河桥梁，构建了总长约60公里的路网体系，打通了园区的交通脉络。尤其定泗路的拓宽，更是并加强了与中关村、沙河高教园区等重点功能区的联系。

北京的母亲河温榆河蜿蜒而过，风光宜人；总建筑面积约800万平方米，总投资约1000亿元。央企、高校、科研院所、科技型民营企业聚集。毗邻未来科学城占地55公顷，规划建面17万平方米的城市会客厅，其中包含文化中心、体育中心、展览馆、图书馆，温泉酒店、精品商业，入住企业员工将优享品质生活。未来必将成为产城融合、宜居宜业的科技生态新城。

活动过程中在东方蓝海项目外围进行了实地走访

东方蓝海中心位于未来科学城核心地段，东侧紧邻京承高速北七家出口，西侧不足300米即为地铁17号线未来科学城南站，便利无虞的交通体系，让其快速与首都国际机场、生命科学园、上地软件园、望京、中关村等多个交通、商务、生活枢纽建立联系。

现场互动环节中，东方蓝海中心销售人员对项目沙盘进行了全方位多维度的介绍；高成长中小企业服务示范园暨（东方蓝海中心），项目示范园位于“未来科学城”南区核心位置，总占地面积约23730.99㎡，总建筑面积约138377平米，涵盖商务办公写字楼、科技住宅、精品商业三种物业形态。

南区为未来科学城的都市生活配套区，以示范园为中心形成了以创意办公及公寓的混合功能的城市核心，环形绿地、商业综合体、主题酒店拱卫，邻温榆河设高端医院及总部办公区，教育、文体中心等城市配套向外分散布局。内外双层交通体系，出行便捷；毗邻未来科学城城市客厅，公园、体育、文化、酒店配套设施齐全；教育资源、医疗资源、购物资源近在咫尺；让您轻松实现事业在园区、居住在园区、生活在园区的无缝衔接。“示范园”的建设以东方蓝海置业有限责任公司房地产开发运营为基础，通过整合昌平区政府、中小企业发展促进中心等各种优势资源，以市场化机制、专业服务和资本化途径广泛拓展产业招商、资产运营、增值服务、资产证券化、共享经济等新兴领域，打造中央单位指导、地方政府支持、企业承建运作，最终形成各方互动，共同受益的园区建设新模式。

未来创客销售人员对示范园写字楼项目进行讲解

高成长中小企业服务示范园作为未来科学城内唯一以产业园形式运营的“园中园”，东方蓝海中心有别于传统的的房地产项目，它将着力构建中小企业创新发展的服务示范平台、高成长中小企业与服务组织的集聚空间、企业融合创新与央企成果转化基地。它的成功模式，将为探索中央单位与地方政府合作共建中小企业创新发展服务示范园提供参照，未来将在全国其他地区复制推行。

高成长中小企业服务示范园，尊重地域环境和城市规划，坚持以人为本，以生态的规划理念打造约14万平米绿色三星标准建筑。（建筑面积约）54720㎡的4栋高品质写字楼、（建筑面积约）17178㎡的科技住宅和（建筑面积约）14104㎡的精品商业，错落有致的布局、简约的竖向装饰线条、屋面、墙面、地面、园林的色彩配搭，充分彰显了“绿色建筑”与“绿色环境”的相融共生。写字楼独立整层办公空间为700-1700㎡，45米建筑高度，5.4米挑高首层，4.2米标准层高，8.4米大跨度柱间距，小于10米进深，户型方正，四面采光，极尽开阔，任何角度，视野无碍。大堂，电梯间，地下车库，以及10智能楼宇系统配套齐全。700-1700㎡独立整层，可根据企业需求专属定制，让每一寸优越空间为您带来非凡办公体验。

示范园东侧为科学城路，距离京承高速仅1公里，驾车从五环走京承高速15分钟即可到达；北侧为南区一路、定泗路，沿定泗路经北七家桥走机场北线高速15分钟可到达首都机场；向西300米为正在建设中的地铁17号线未来科学城南区站，该站是未来科学城的核心交通枢纽。目前，公交487路、417路可直达示范园。

入园政策方面示范园依托工信部中小企业发展促进中心和昌平区政府的支持，入驻企业尤其行业龙头企业、国际重大创新企业、千人计划企业，将可独享“一事一议”专项政策。

北京未来创客科技有限责任公司简介：

北京未来创客科技有限责任公司成立于2016年，由国内多位产业园及孵化器研究、实践专家联合发起设立，公司专注于产业园及科技孵化器，致力于打造中国最优秀的产业园及科技孵化器运营专业化公司，具有专业的招商运营能力、经验和人才储备，公司合伙人在深度参与中国产业园及科技孵化器发展进程中，积累了丰富的策划、开发、招商以及运营管理经验。

未来创客全面负责“昌平高成长中小企业服务示范园” 的策划、招商以及运营管理，树立为中小企业创新发展服务的示范，成为国内领先的产业园、科技孵化器运营专业化公司。并在此基础上，延伸服务于未来科技城其他项目的产业招商，努力打造行业领先的园区服务体系，探索出一条园区产业基金运营模式和扶持中小企业创新发展的新路子，并将示范园的建设模式进一步在全国其他区域推广。