预测2018年楼市，何去何从？——碧桂园万象松湖
碧桂园·万象松湖
东莞碧桂园·万象松湖是一个雄踞松山湖-大朗核心的一个公寓，周边华为、大疆、漫步者等世界500强企业集聚。100米即达东莞地铁R1线大朗站，地铁5站抵深，比深圳更近深圳，5大高速环绕，40分钟可达深圳核心区。碧桂园·万象松湖规划碧桂园•里悦里大商业（超100000㎡Shopping Mall, 由CCDI规划，盘古利诚创新运营理念），吸引松山湖-大朗片区百万精英人潮，打造松山湖核心商务区高端自持集中商业中心+开放式商业街区，打造片区核心地标，湾区代表性商业集群。（28平-32平-43平—68平-95平—105平——碧桂园项目精装均价16000起）
碧桂园万象松湖卢经理：130——8884——2643，将在开发商备案价基础上享受额外96折团购优惠，专车接送包食宿
城心，是城市发展的心脏是城市的商业重心，是城市的配套核心更是城市的精英中心！
正如——华尔街对于纽约！
正如——拉德芳斯对于巴黎！
正如——中环对于香港！
【碧桂园·万象松湖】雄踞松山湖-大朗核心，南中国最大国家级高新区华为、大疆、漫步者等，世界500强汇聚松山湖核心高端商务区“中国最具发展潜力的高新技术开发区”（国家科技部）绝对的城市商业重心 ！
【碧桂园·万象松湖】选址松山湖-大朗中心商务区长盛商圈、大朗市场商圈远大城市广场商圈等，遍布周边从幼儿园到大学，一站式教育资源位于区域城市配套、商业配套金融、教育、医疗配套最成熟核心100米即达地铁R1线大朗站，地铁5站抵深绝对的城市配套核心 ！
【碧桂园·万象松湖】和华为、大疆无人机、漫步者等世界500强为邻据华为官方透露，2018年完成终端等部门搬迁，预计迁入松山湖员工高达数万人项目周边白领精英群体汇聚绝对的城市精英中心 ！
【碧桂园·万象松湖】居于商务核心，500强遍布周边尽享核心配套，生活便捷舒适数十万精英群体，商务精英圈层在城心，绝非等闲！雄踞松山湖核心商圈地铁5站抵深 比深圳更近深圳多元巅峰价值 再现万象繁华！
碧桂园万象松湖卢经理：130——8884——2643，将在开发商备案价基础上享受额外96折团购优惠，专车接送包食宿！
从去年10月开始，截止到目前为止，本轮楼市调控历时已超过一年时间。在“史上最严”之下，楼市虚火退却，整体市场稳中趋降，特别是一些热门区域或城市尤为明显。比方说燕郊，在经历了年初惯性上涨，二季度由涨势转为平稳态势，进而进入下行通道。
目前无论是新房，还是二手房，其成交量与价格的水分都在逐步被排挤出来，市场降温明显进一步回归真实。在这样的大背景下，投机炒房被堵在门外，投资及部分购房需求受到限制，那对于我们普通购房者而言，是不是意味着迎来了购房的“窗口期”呢？
楼市调控政策下，现在究竟能不能买房呢？
毫无疑问政策是影响楼市走向的重要因素，所以我们重点说政策。小编认为，从目前的种种迹象来看，楼市调控政策风向在明年内仍将维持，因而就整体而言，2018年将是“小年”。
近日，有证券机构披露了万科上个月的电话会议纪要。在回答投资者问题时，万科对明年整体房地产市场做了相关判断。具体而言，万科认为，调控仍将继续，持续收紧的政策会影响需求端。
其中，信贷方面是核心的变化之一，从今年3月以后，贷款首付比例、贷款利率都有所提高，在这些影响下，明年销售将进一步放缓，各房企的年度销售目标或将整体下调。今年销售目标普遍有所提高，是因为上半年销售业绩增长较快。
具体到各地来看，不同的区域的市场将面临不一样的调整。对于一线城市及热点二线城市在去年四季度就已经出现调整。不过，虽然这些城市成交量下降明显，但库存量基本稳定，去化周期浮动不大，想要继续下跌可能性不大。而对于一些成交与价格增长快速的城市而言，如果当地缺乏人口支撑，城市建设又没有明显改善，在调控冲击下，当地楼市将面临较大的下行压力。
谈及于此，业界也有很多不同声音。比方说有专业人士认为，由于调控采取了分类调控的思路，不同城市的情况存在一定差异。拿北京来说，长期处于高压之下，无论是新房，还是二手房均呈现“价量齐跌”的态势。同时，投机炒房行为基本上被挤出楼市，所以说当前的购房人群即是真实购房需求，进一步下调的可能性不大。
欢迎对深莞惠感兴趣，有置业意向、投资意向的小伙伴来电咨询！
碧桂园万象松湖卢经理：130——8884——2643，将在开发商备案价基础上享受额外96折团购优惠，专车接送包食宿！
提供的服务：第一时间发布户型、进度、效果图、样板房开放、开盘、业内最新动态等资讯；专业楼评、片区PK、新房二手房对比、价格预测、户型点评等；不定期举办看楼活动；您可以在空间看到上面所有提到的各种资讯和楼评！