成都房产抵押贷款流程你记住了吗
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发布：2025-12-20 ·
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成都房产抵押贷款流程你记住了吗
第一:看房评估
根据成都房产抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。我公司将以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。
第二:提交所需证件
成都房产抵押借款人(自然人)需提供的证件:
1、借款人身份证,户口簿;
2、房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
3、还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明 结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明 户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明 户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署抵押借款合同
成都房产抵押借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。
第四:公证
成都房产抵押借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房屋抵押权证(他项权利证)
由我公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。
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第六:借贷、放款。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。