万达商业宣告“去地产化”，城市商业多中心化导致客流碎片分布，电商冲击，导致商业地产招商难上加难，商业地产增值空间减弱。要盘活商业地产，拥抱新零售是个机会，通过“人货场”重构，自营一部分商业新业态，构筑零售新模式、IT与大数据系统、运营方法、供应链与金融等商业能力，赋能更多的入驻零售品牌商进行新零售升级，实现商业地产新价值。