惠州龙光.玖龙花园|临深大亚湾西区万达商圈高性价比品质楼盘
龙光集团目前拥有房地产开发国家一级资质、房屋建筑工程施工总承包一级资质、物业管理国家一级资质，市政公用工程施工总承包及建筑装修装饰工程专业承包国家二级资质。集团资金实力雄厚，具备较强的盈利能力和可持续发展能力，并以超前的远见和创新的产品，造就了企业、客户与社会价值的共赢。荣获“2011、2012中国房地产百强企业”以及“2011年中国房地产百强企业——融资能力TOP10” “2012年中国房地产百强企业——盈利性TOP10”，连续十年获得“广东地产资信二十强”，连续两届获得“广东省百强民营企业”（第14名）。
龙光集团成立以来，坚持“务实、创新、高效、求进”的企业精神，在竞争中不断发展壮大，形成“快速流转”的开发模式，坚持“稳健投资”的理念，以具有较高附加值的创新产品引领市场，恪守“专筑城市理想”的企业理念，致力于提升城市气质和生活品质，成为中国优秀的城市运营商。
【龙光.玖龙花园】项目所属惠州大亚湾西区万达商圈，大亚湾大道和响水北路交汇处，小区规模虽然不大，但是从整个社区平面图可以看出，楼栋呈一字排开，户型正南或者南北通透朝向，小区前后都是低层建筑，通风采光没有什么遮挡。社区占地不大，园林虽然没有太多可圈可点，但是好在楼栋布局的合理，让每家每户都能有极好的园林视野景观。
项目基本信息：
楼盘地址：惠州大亚湾西区响水北路9号
开发商：龙光地产股份有限公司
占地面积：40066㎡
建筑面积：133594㎡
物业类型：高层住宅
容积率：2.7
绿化率：30%
总户数：840户
停车位：992个
交楼标准：精装修
交楼时间：2021年6月
物业公司：龙光物业管理有限公司
物业费：2.6元/㎡·月（住宅）、4.5元/㎡·月（商业）
项目所处位置，往东1公里就是惠深沿海高速澳头出口，通过沿海高速可实现自驾50分钟抵达深圳罗湖中心区；规划的惠州地铁1号线响水河站就在项目家门口，未来可通过1号线实现与厦深高铁、深圳地铁14号线、深圳地铁16号线的换乘，通过轨道交通快速到达深圳各个区域。
周边配套信息：
商业：万达广场、高弘商业、翡翠山 hello city 购物公园、缤纷大润发惠民超市
教育：西区第一小学、兴汉小学、北大培文惠州实验学校、大亚湾第四中学（在建）
医疗：西区医院、中山大学附属惠亚医院
公园：大亚湾儿童公园、大亚湾板樟岭森林公园、大亚湾红树林湿地公园
楼盘价值解析：
（一）高性价比：这个项目周边最便宜的楼盘，毛坯房都卖到12000出头，多个项目卖到14000，而本项目带精装修的房子均价才13000，同片区巨大的价格差，是这个项目的一大优势之一。
（二）规划可期：规划的惠州地铁1号线响水河站就在项目家门口附近，并且这里处于大亚湾一横一纵两条主干交汇处，在大亚湾居住片区的地域几何中心位置，未来这里的规划空间比较大，周边很多待开发空地，也是一个充满憧憬的地区之一。
项目点评：
当同属一个片区，如果楼盘品质不错，又是知名开发商开发，拥有良好的物业管理公司管理，在限价政策下，其销售价格又与比同片区楼盘低很多的时候，那么在未来的市场中，这样的楼盘就会存在很大的溢价空间。很多买房朋友都希望买高性价比楼盘，低于同片区楼盘价格，品质又好的社区，就是最佳的高性价比物业！
周扬核心投资策略：【立足刚需需求，决胜未来价值高地】
周扬，惠州资深地产置业经理，从事惠州房产销售8年，置业经验丰富，可根据不同的人群制定相对应的置业计划。熟悉惠州各个片区的城市规划与发展方向，为您在这边置业保驾护航，已为数百位购房者成功置业惠湾片区，并且做到所买物业升值的最大化。
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