出大事了 上海浦东中惠金钻天地为何被大众所认可的!
上海浦东中惠金钻天地为何被大众所认可的!原来是这么回事!
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售楼处热线：400-763-1618转56057【官网】（来电尊享售楼部优惠）
案场胡经理：133-5609-8650
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
上海浦东【中惠金钻天地】
开发商：中惠熙元房地产集团有限公司
项目位置：浦东新区曹路镇，金钻路和海鹏路的交汇处
建面约46平-80平现房旺铺
均价：45000/平-55000/平
首付：6.5成
优势：小面积、低总价
《商铺》
主力面积：50-70平米
商铺总套数：117套，一层51套，二层65套
结构：“L型”
业态：40%是教育类30%餐饮类20%生活配套类10%零售类
优势：小面积、低总价、开发商包租运营
包租方式：10年包租，前两年每年6%，并12%在房价内一次性抵扣，后续八年1:9分成。
卖点：主力餐饮商铺，燃气开通，可做重餐饮。
临铺入驻：华联超市、乐高教育、棒棒糖早教、新爱婴等。
项目配套：
学校：6所学校环绕，幼儿园—中学一站式服务。复旦*大学*附属中学（占地76亩，46个班），北侧为优质学校浦东模范中学（现有24个班），上海十佳小学——打一小学（占地42亩，现有30个班），东侧为顾路幼儿园。
医院：长征医院浦东分院
公共交通：地铁9号线曹路站，公交790路、611路、1053路、浦东20路，浦东32路
自驾：五洲大道、外环、绕城高速出口
娱乐：游泳馆、健身房、篮球场、网球场、游艺厅及门球场等专业场馆
菜场：海鹏集贸市场
商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可以自主经营或租赁经营。一般成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住房为主，二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。
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