上海青浦葛洲坝玉兰花园为什么卖的这么好?到底值不值得买?

上海青浦葛洲坝玉兰花园为什么卖的这么好到底值不值得买
葛洲坝玉兰花园位于青浦新老城区正中轴,既 老城区现有配套也享有新城规划。项目所在的位置是位于漕盈公路清河湾路交叉口,其中东侧自带一个 2.公顷左右的沁园湖及樱花公园。项目选址于此是我们葛洲坝为青浦新城及整个大虹桥板块的高端客户量身定制了又一座玉兰花园,青浦区坐拥淀山湖旅游度假区和佘山国家森林公园两大 4A 级天然氧吧,而我们项目位于青浦新老城区正中轴,处于低度高端住宅板块。
周边交通非常便利,呈现四横四纵的交通网络,由西向东为崧泽大道、盈港路、城中路以及沪青平公路,由北向南为漕盈路、城中北路、外青松公路以及 G1501上海绕城公路。以后便捷的交通线路有两条号线东起虹桥,西至东方绿洲,全程 站,线路总长约 35.公里,从而贯车道;地面道路为主干路,设计速度每小时 公里,设双向 快 慢车道,此条高速通行将本项目与虹桥枢纽路程将缩短至 分钟左右,
所以他们会劝你,可以继续梦想,诗和远方,用这些超凡脱俗的文艺腔调你脆弱的心灵跟钱包。?我从来不否认,有房子是一件多么美好的事情。而且对于周围的人,放下心头的诗和远方,先把首付解决了,这就是我所有的忠告。
2014年2月11日,国土资源部发布了2013年土地价格统计,2013年土地出让收入总金额达4.1万亿元,刷新2011年3.15万亿元的历史纪录,105个主要监测城市地价总体水平上涨。根据国土资源部的统计,去年建设用地供应总量同比小幅增长。

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葛洲坝玉兰花园
【住宅面积】100㎡两房128㎡三房148㎡168㎡四房
(叠墅面积)190㎡到220㎡
【单价】4.1万到4.2万
【总价】450万起
【首付】3.5成可分期不影响签约结佣
【户型】南北通透
【层高】总高10成
【楼层】3.3米
【装修】送精装修
【产权】70年
【团购】无
【物业】葛洲坝物业
【交房】19年3月
【户数】536户
【车位】600位
【开发商】葛洲坝
【物业公司】绿城
【绿化率】百分之35以上
【容积率】1.4
【得房率】百分之85
【水电天然气】民用
【位置】青浦清河湾路1699号
【医院】中山医院、中医医院、
【商业】自建商业、桥菜场、吾悦广场、桥梓湾、凯特利广场、卓越及万达茂(在建)、
【交通】距地铁17号线漕盈路站1.2公里,崧泽高架(在建)、青鹤线、青浦7路、青浦16路等、
【教育】清河湾幼儿园,清河湾小学/中学,逸夫小学/中学,实验小学/中学等
1、根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品房上市预售必须有五证,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》,只有具备这五证的项目才是合法的,可以购买。

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葛洲坝地产是首批确定以房地产为主业的 16 家央企之一。公司秉持“高价值地产引领者”企业愿景,专业从事高端物业开发与管理,产品形态包括精品住宅、城市综、旅游地产、高端写字楼等。立足于海内外投资开发运营的经验和优势,以“5G 科技”(绿色健康 GREEN、国匠精工 GLOBAL、工业集成 GATHER、智慧互联 GRASP、服务增值 GAIN)产品体系为核心打造绿色、健康、智慧、环保理念的高品质住宅。“
公司重点布局国内一线及二线核心城市,战略布局囊括京津冀、长江经济带、泛珠三角等经济和社会发展前沿的地区。
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